Budapest, XIII. kerület Garam utca
Garam utca, eladó 33 m2 -es tégla építésű lakás
Felújított, világos, bútorozott lakás eladó a Visegrádi–Garam utca sarkán!
Eladó a XIII. kerület egyik kedvelt részén, a Visegrádi–Garam utca sarkán egy 33m2-es, 1 szobás, magasföldszinti, déli fekvésű, rendkívül világos, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, befektetőknek is remek lehetőség, valamint Otthon Start hitel igényelhető rá.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• 3 éve teljes körűen felújított lakás
• 1 évig üresen állt, az elmúlt 2 évben bérlő lakta
• Jelenleg is lakott, a bérlő igény szerint maradhat, ellenkező esetben azonnal kiköltözik
• Déli fekvés, kiváló benapozottság
• Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt utca
Berendezés és felszereltség:
A fényképeken látható teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi.
A háztartási gépek mind 2 éven belül újonnan vásároltak.
Előtér és konyha:
• Asztalos által, méretre készített bútorzat
• Új háztartási gépek
Fürdőszoba:
• Elektromos radiátor
• Zuhanyzó
• Ariston 120 literes villanybojler
• Beépített Geberit WC
• 1 hónapos mosógép
Nappali:
• Gázfűtéses konvektor
• Hűtő-fűtő klímaberendezés
Társasház:
• A tetőszerkezet felújítása megtörtént
• A belső udvar felújítása jelenleg is zajlik, várható befejezés: 2026 tavasza
• A felújítás miatt jelenleg állványozott
• A munkálatok részben hitelből valósulnak meg, ezért a közös költség átmenetileg magasabb
• A vízfogyasztás a közös költség részét képezi
Ingatlan ára: 64.000.000,- Ft
Keressen bizalommal!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Renovated, bright, furnished apartment for sale on the corner of Visegrádi-Garam Street!
For sale in a popular part of District XIII, on the corner of Visegrádi-Garam Street, a 33m2, 1-room, mezzanine floor, south-facing, extremely bright, centrally located, yet quiet apartment is for sale.
The property is unencumbered, can be taken into possession immediately, is also a great opportunity for investors, and you can apply for a Home Start loan.
The main features of the property:
• Fully renovated apartment 3 years ago
• Vacant for 1 year, occupied by a tenant for the last 2 years
• Currently occupied, the tenant can stay as they wish, otherwise they will move out immediately
• South-facing, excellent sunshine
• Central location yet quiet street
Equipment and equipment:
The entire furniture and mechanization shown in the photos are part of the purchase price.
The household appliances were all bought new within 2 years.
Hallway and kitchen:
• Made-to-measure furniture by a carpenter
• New home appliances
Bathroom:
• Electric radiator
• Shower
• Ariston 120-litre electric water heater
• Built-in Geberit toilet
• 1 month washing machine
Living room:
• Gas heated convector
• Cooling-heating air conditioning
Condominium:
• The roof structure has been renovated
• The renovation of the inner courtyard is currently underway, expected to be completed in spring 2026
• Due to renovation, it is currently scaffolding
• The works are partly carried out with loans, so the common cost is temporarily higher
• Water consumption is part of the common cost
Property price: HUF 64,000,000
Contact me with confidence!
Eladó a XIII. kerület egyik kedvelt részén, a Visegrádi–Garam utca sarkán egy 33m2-es, 1 szobás, magasföldszinti, déli fekvésű, rendkívül világos, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, befektetőknek is remek lehetőség, valamint Otthon Start hitel igényelhető rá.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• 3 éve teljes körűen felújított lakás
• 1 évig üresen állt, az elmúlt 2 évben bérlő lakta
• Jelenleg is lakott, a bérlő igény szerint maradhat, ellenkező esetben azonnal kiköltözik
• Déli fekvés, kiváló benapozottság
• Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt utca
Berendezés és felszereltség:
A fényképeken látható teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi.
A háztartási gépek mind 2 éven belül újonnan vásároltak.
Előtér és konyha:
• Asztalos által, méretre készített bútorzat
• Új háztartási gépek
Fürdőszoba:
• Elektromos radiátor
• Zuhanyzó
• Ariston 120 literes villanybojler
• Beépített Geberit WC
• 1 hónapos mosógép
Nappali:
• Gázfűtéses konvektor
• Hűtő-fűtő klímaberendezés
Társasház:
• A tetőszerkezet felújítása megtörtént
• A belső udvar felújítása jelenleg is zajlik, várható befejezés: 2026 tavasza
• A felújítás miatt jelenleg állványozott
• A munkálatok részben hitelből valósulnak meg, ezért a közös költség átmenetileg magasabb
• A vízfogyasztás a közös költség részét képezi
Ingatlan ára: 64.000.000,- Ft
Keressen bizalommal!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Renovated, bright, furnished apartment for sale on the corner of Visegrádi-Garam Street!
For sale in a popular part of District XIII, on the corner of Visegrádi-Garam Street, a 33m2, 1-room, mezzanine floor, south-facing, extremely bright, centrally located, yet quiet apartment is for sale.
The property is unencumbered, can be taken into possession immediately, is also a great opportunity for investors, and you can apply for a Home Start loan.
The main features of the property:
• Fully renovated apartment 3 years ago
• Vacant for 1 year, occupied by a tenant for the last 2 years
• Currently occupied, the tenant can stay as they wish, otherwise they will move out immediately
• South-facing, excellent sunshine
• Central location yet quiet street
Equipment and equipment:
The entire furniture and mechanization shown in the photos are part of the purchase price.
The household appliances were all bought new within 2 years.
Hallway and kitchen:
• Made-to-measure furniture by a carpenter
• New home appliances
Bathroom:
• Electric radiator
• Shower
• Ariston 120-litre electric water heater
• Built-in Geberit toilet
• 1 month washing machine
Living room:
• Gas heated convector
• Cooling-heating air conditioning
Condominium:
• The roof structure has been renovated
• The renovation of the inner courtyard is currently underway, expected to be completed in spring 2026
• Due to renovation, it is currently scaffolding
• The works are partly carried out with loans, so the common cost is temporarily higher
• Water consumption is part of the common cost
Property price: HUF 64,000,000
Contact me with confidence!
Kerület XIII
Település Budapest
Kerületrész Angyalföld
Típus Tégla építésű lakás
Szobaszám 1
Emelet Földszint
Állapot Felújított
Fűtés Gáz, konvektor
Kilátás Utcai
Tájolás Dél
Parkolás Parkoló övezet
Fürdőszobák 1
Közös költség 21000 Ft/hó