Budapest, VII. kerület Szinva utca
Szinva utca, eladó 60 m2 -es tégla építésű lakás
Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Szinva utcában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, 2 szobás lakást egy 1930-as években épült, jó állapotú, 3 szintes társasház magasföldszintjén.
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál értéknövelő átalakításra. A 360 cm-es belmagasság és a kedvező alaprajzi adottságok lehetővé teszik, hogy kisebb ráfordítással akár 3 szobás lakássá alakítsák, de a korábbi elrendezésnek köszönhetően – ahol a konyha az udvarról külön is megközelíthető volt – akár két külön bejáratú, önálló lakás is kialakítható, ami kiemelkedő befektetési potenciált jelent.
Nagy értéknövelő tényező a Városliget közelsége, amely néhány perc sétával elérhető. Ez a lokáció különösen vonzó bérlők számára (diákok, fiatalok, külföldiek), így a kiadhatóság hosszú távon is biztosított.
A lakás utcai nézetű, ugyanakkor csendes, így ideális lehet akár rövid-, akár hosszú távú kiadásra. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A közös költség kedvező, mindössze 20.000 Ft havonta.
A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, boltok és tömegközlekedési lehetőségek pár perc alatt elérhetők, így a belváros bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Kifejezetten ajánljuk befektetőknek, akik egy jól alakítható, több hasznosítási lehetőséget rejtő ingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban kiadható városrészében.
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál értéknövelő átalakításra. A 360 cm-es belmagasság és a kedvező alaprajzi adottságok lehetővé teszik, hogy kisebb ráfordítással akár 3 szobás lakássá alakítsák, de a korábbi elrendezésnek köszönhetően – ahol a konyha az udvarról külön is megközelíthető volt – akár két külön bejáratú, önálló lakás is kialakítható, ami kiemelkedő befektetési potenciált jelent.
Nagy értéknövelő tényező a Városliget közelsége, amely néhány perc sétával elérhető. Ez a lokáció különösen vonzó bérlők számára (diákok, fiatalok, külföldiek), így a kiadhatóság hosszú távon is biztosított.
A lakás utcai nézetű, ugyanakkor csendes, így ideális lehet akár rövid-, akár hosszú távú kiadásra. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A közös költség kedvező, mindössze 20.000 Ft havonta.
A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, boltok és tömegközlekedési lehetőségek pár perc alatt elérhetők, így a belváros bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Kifejezetten ajánljuk befektetőknek, akik egy jól alakítható, több hasznosítási lehetőséget rejtő ingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban kiadható városrészében.
Kerület VII
Település Budapest
Kerületrész Erzsébetváros
Típus Tégla építésű lakás
Szobaszám 2
Energiatanúsítvány D
Emelet Magasföldszint
Tetőtér Nem tetőtéri
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz, konvektor
Kilátás Utcai, csendes
Belmagasság 360 m
Tájolás Nyugat
Parkolás Parkoló övezet
Fürdőszobák 1
Fürdő / WC Egyben
Közös költség 20000 Ft/hó
Építés éve 1930