Budapest, VII. kerület Dohány utca
Dohány utca, eladó 42 m2 -es tégla építésű lakás
*for english please scroll down*
Eladó felújított, 2 szobás lakás bérlővel – Dohány utca, Astoria mellett
Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában, a belváros egyik kiemelt helyszínén eladó egy 2024-ben teljes körűen felújított, 2. emeleti, 42 m²-es amerikai konyhás lakás. Az ingatlan világos, modern kialakítású, jelenleg hosszú távra bérbeadva — így azonnali, biztos megtérülést kínál.
A lakás teljes berendezéssel, gépesítve kerül értékesítésre:
-új bútorok
-teljesen felszerelt konyha
-2 hűtő-fűtő klíma
-gáz központi fűtés
-2 TV + internet és tévé előfizetés
-új nyílászárók redőnnyel
-biztonsági ajtó és kamera
-A fürdő és wc külön helyiségben található, a tér akár külön konyha + 2 szobás elrendezésre is alakítható.
Bérleti kondíciók:
Jelenleg 2026.08.30-ig érvényes bérleti szerződéssel
Havi bérleti díj: 300.000 Ft + rezsi
Alacsony fenntartási költségek
Önálló víz-, villany- és gázóra
Elhelyezkedés:
Astoria és a Zsinagóga közvetlen közelében
Kiváló közlekedés, kulturális és bevásárlási lehetőségek pár lépésre
Ideális választás befektetők számára
Stabil, hosszú távú hozam, kulcsrakész állapot, központi elhelyezkedés
*ENGLISH*
Renovated 2-room apartment for sale with tenant – Dohány utca, next to Astoria
In the 7th district of Budapest, in Dohány Street, in one of the key locations of the city center, a completely renovated 2nd floor, 42 m² apartment with an American kitchen is for sale. The property has a bright, modern design, currently leased for the long term — so it offers an immediate, sure return.
The apartment is sold fully furnished and mechanized:
-new furniture
-fully equipped kitchen
-2 cooling-heating air conditioners
-gas central heating
-2 TVs + internet and TV subscription
-new doors and windows with shutters
-Security door and camera
-The bathroom and toilet are in a separate room, the space can even be converted into a separate kitchen + 2-room layout.
Rental conditions:
Currently valid until 30.08.2026 with a lease contract
Monthly rent: 300.000 HUF + utilities
Low Maintenance Costs
Standalone water, electricity and gas meter
Location:
In the immediate vicinity of Astoria and the Synagogue
Excellent transport, cultural and shopping opportunities just steps away
Ideal for investors
Stable, long-term yield, turnkey status, central location
Eladó felújított, 2 szobás lakás bérlővel – Dohány utca, Astoria mellett
Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában, a belváros egyik kiemelt helyszínén eladó egy 2024-ben teljes körűen felújított, 2. emeleti, 42 m²-es amerikai konyhás lakás. Az ingatlan világos, modern kialakítású, jelenleg hosszú távra bérbeadva — így azonnali, biztos megtérülést kínál.
A lakás teljes berendezéssel, gépesítve kerül értékesítésre:
-új bútorok
-teljesen felszerelt konyha
-2 hűtő-fűtő klíma
-gáz központi fűtés
-2 TV + internet és tévé előfizetés
-új nyílászárók redőnnyel
-biztonsági ajtó és kamera
-A fürdő és wc külön helyiségben található, a tér akár külön konyha + 2 szobás elrendezésre is alakítható.
Bérleti kondíciók:
Jelenleg 2026.08.30-ig érvényes bérleti szerződéssel
Havi bérleti díj: 300.000 Ft + rezsi
Alacsony fenntartási költségek
Önálló víz-, villany- és gázóra
Elhelyezkedés:
Astoria és a Zsinagóga közvetlen közelében
Kiváló közlekedés, kulturális és bevásárlási lehetőségek pár lépésre
Ideális választás befektetők számára
Stabil, hosszú távú hozam, kulcsrakész állapot, központi elhelyezkedés
*ENGLISH*
Renovated 2-room apartment for sale with tenant – Dohány utca, next to Astoria
In the 7th district of Budapest, in Dohány Street, in one of the key locations of the city center, a completely renovated 2nd floor, 42 m² apartment with an American kitchen is for sale. The property has a bright, modern design, currently leased for the long term — so it offers an immediate, sure return.
The apartment is sold fully furnished and mechanized:
-new furniture
-fully equipped kitchen
-2 cooling-heating air conditioners
-gas central heating
-2 TVs + internet and TV subscription
-new doors and windows with shutters
-Security door and camera
-The bathroom and toilet are in a separate room, the space can even be converted into a separate kitchen + 2-room layout.
Rental conditions:
Currently valid until 30.08.2026 with a lease contract
Monthly rent: 300.000 HUF + utilities
Low Maintenance Costs
Standalone water, electricity and gas meter
Location:
In the immediate vicinity of Astoria and the Synagogue
Excellent transport, cultural and shopping opportunities just steps away
Ideal for investors
Stable, long-term yield, turnkey status, central location
Kerület VII
Település Budapest
Kerületrész Erzsébetváros
Típus Tégla építésű lakás
Szobaszám 2
Energiatanúsítvány F
Emelet 2
Állapot Felújított
Fűtés Kazán
Kilátás Udvari, világos
Parkolás Parkoló övezet
Fürdőszobák 1
Közös költség 13000 Ft/hó